Services et tarifs

Chez Immobilier Capital tout est une question de transparence ! Retrouvez nos différents services ainsi que la grille de nos honoraires

 
Les étapes d'un accompagnement clé en main dans l'investissement immobilier locatif
 

Les étapes de votre accompagnement clé en main

Immobilier Capital vous accompagne dans votre projet immobilier de A à Z :

  • Confiez à un interlocuteur expérimenté tout le processus technique et juridique de votre investissement. Offrez-vous un gain de temps considérable et l’opportunité de construire votre projet en toute sérénité.

  • Avec l’aide de nos partenaires immobiliers et selon vos critères, nous trouvons un bien qui s’adapte à votre stratégie d’investisseur.

  • Nous analysons les documents juridiques, financiers et techniques liées à l’acquisition de votre bien immobilier (assemblée générale de copropriété, structure du bâtiment, diagnostics, démarches d’urbanisme, réalisation de plans avec optimisation d’espace…).

    Une valeur ajoutée nécessaire qui vous évitera des erreurs coûteuses (ravalement, travaux imprévus…).

  • Les travaux sont engagés par notre équipe de professionnels du bâtiment (artisans, architectes, décorateurs…) qui œuvrent, sous notre contrôle, pour mettre en valeur votre bien et dévoiler tout son potentiel locatif.

  • Nous nous chargeons de la première mise en location de votre logement (visites des futurs locataires, organisation des états des lieux, rédaction des annonces et des baux …)

  • Nous vous mettons en relation avec un partenaire de gestion locative. (assurance des loyers impayés, quittance de loyer, sinistres du locataire, règlement des litiges…).

 Les honoraires d’Immobilier Capital

 
Icone symbolisant le succès dans un investissement pour un investisseur immobilier

100 % AU SUCCÈS

Nous sommes rémunérés uniquement si nous trouvons un investissement convenant à votre profil et que nous vous accompagnons de A à Z.

icone déduction des impots dans l'investissement locatif

EMPRUNTABLES ET DÉDUCTIBLES
DES IMPÔTS

Nos frais d’ingénierie peuvent être financés par la banque et réduisent votre impôt.

Loupe symbolisant la transparence dans le domaine de l'investissement immobilier locatif

INCLUS DANS LE PROJET EN TOUTE TRANSPARENCE

Nos honoraires sont systématiquement pris en compte dans nos notes de projet qui détail en transparence tous chiffres de votre investissement.

 

Nos garanties*

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Budget travaux

Nous nous portons garants du respect de l’enveloppe financière fixée pour les travaux.

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Retard chantier

Nous indemnisons les loyers HC en cas de retard travaux.

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Projets sur-mesure

Un architecte d'intérieur dédié à chacun de vos projets pour une identité unique.

*Les garanties ne s'appliquent pas sur les projets à très haut rendements

 
 
 
 

La grille tarifaire

Exemple d’application des honoraires :

  • Montant du bien mis en vente (FAI)
    320 000 €

  • Prix d’acquisition (FAI)
    310 000 €

  • Baisse du prix obtenue
    10 000 €

  • Frais fixes d’Immobilier Capital (barème)
    25 700 € TTC

  • Honoraires d’Immobilier Capital (négociation)
    10 000 * 20% = 2 000 € TTC

  • Total Honoraires d’Immobilier Capital
    25 700 € + 2 000 € = 27 700 € TTC

 
Prix d’achat du bien (FAI) Honoraires Immobilier Capital (TTC)
Jusqu'à 200 000 € 16 700 €
À partir de 200 000 €21 700 €
À partir de 250 000 €23 700 €
À partir de 300 000 €25 700 €
À partir de 350 000 €28 700 €
Supérieur à 400 000 €7,5 %
 

+20 % TTC de la baisse du prix obtenue

 Un projet ? Discutons-en !

N’hésitez pas à prendre contact avec nos équipes, nous serons ravis de pouvoir répondre à toutes vos interrogations et vos demandes.